ช่างแป๊ะ ช่างหลังคารังสิต

วิธีแก้ปัญหาสันครอบหลังคาหลุด-รั่วซึม: จบต้นเหตุ "น้ำหยดกลางบ้าน"

อาการน้ำหยดลงกลางบ้าน มักมีสาเหตุหลักมาจาก "ครอบสันหลังคา" เสื่อมสภาพ ปูนใต้ครอบแตกร้าว หรือแผ่นครอบหลุดจากตำแหน่งเดิม ทำให้ฝนที่ตกลงมาไหลย้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้โดยตรง หากปล่อยไว้จะสร้างความเสียหายต่อฝ้าเพดานและเฟอร์นิเจอร์

ขั้นตอนการซ่อมแซมอย่างละเอียด (ระบบกันซึมคุณภาพสูง)

1. สำรวจและรื้อถอน (Removal & Cleaning)

• ทำการเปิดแผ่นครอบสันหลังคาในจุดที่มีปัญหาออกอย่างระมัดระวัง

• สกัดเศษปูนเก่าที่แตกร้าว อุปกรณ์ยึดเกาะที่เสื่อมสภาพ หรือคราบสกปรกออกให้หมดจนถึงผิวเนื้อกระเบื้อง

• จุดสำคัญ: ต้องทำความสะอาดพื้นผิวให้แห้งและปราศจากฝุ่น เพื่อให้วัสดุกันซึมตัวใหม่ยึดเกาะได้แน่นที่สุด

2. เชื่อมประสานและติดตั้ง (Re-fixing)

• ใช้ ปูนกาวหรือปูนกันซึมคุณภาพสูง ฉาบเพื่อเชื่อมประสานแผ่นกระเบื้องครอบสันหลังคาเข้ากับตัวหลังคาหลักอีกครั้ง จัดตำแหน่งให้ลงล็อกตามแนวเดิม

• ตรวจสอบการเรียงตัวของแผ่นครอบให้มิดชิด ไม่ให้มีช่องว่างที่ลมจะพัดพาน้ำฝนย้อนเข้าไปได้

3. เสริมความแข็งแกร่งด้วยตาข่ายไฟเบอร์ (Reinforcement)

• วาง ตาข่ายไฟเบอร์ (Fiber Mesh) สำหรับงานหลังคาลงบนรอยต่อระหว่างแผ่นครอบและกระเบื้องหลังคา

• ตาข่ายนี้จะทำหน้าที่เป็น "กระดูก" ช่วยป้องกันการแตกร้าวของน้ำยากันซึมเมื่อมีการยืดหดตัวจากความร้อนของแดดเมืองไทย

4. เคลือบระบบกันซึมชนิดพิเศษ (Waterproofing Coating)

• ทา น้ำยากันซึมชนิดพิเศษ (PU หรือ Acrylic Waterproof) ทับบนแถบตาข่ายที่วางไว้ โดยทาให้ครอบคลุมพื้นที่รอยต่อทั้งหมด

• ทาซ้ำอย่างน้อย 2 รอบ (รอให้ชั้นแรกแห้งสนิทก่อนทาทับ) เพื่อสร้างชั้นฟิล์มที่ยืดหยุ่นและกันน้ำได้ 100%

5. ขั้นตอนสุดท้าย: การทดสอบประสิทธิภาพ (Water Test)

• เมื่อน้ำยากันซึมแห้งสนิท (ทิ้งไว้อย่างน้อย 24 ชม.) ให้ทำการ "ฉีดน้ำทดสอบ" โดยการจำลองสถานการณ์ฝนตกหนัก

• ตรวจสอบจากใต้หลังคาหรือฝ้าเพดานว่าไม่มีการซึมผ่านของน้ำแม้แต่นิดเดียว ก่อนส่งมอบงาน

ทำไมต้องใช้ตาข่ายและน้ำยากันซึม?

การใช้แค่ปูนโปะแบบสมัยก่อน เมื่อเจอแดดจัดปูนจะกรอบและแตกร้าวได้ง่าย การใช้ระบบ "ตาข่าย + น้ำยากันซึม" จะให้ความยืดหยุ่นสูงกว่า ทนต่อแรงสั่นสะเทือนและการขยายตัวของวัสดุได้ดีกว่าในระยะยาวครับ